Hoy en día, la sostenibilidad ya no es sólo una tendencia, sino un imperativo. El cambio climático, la escasez de recursos naturales y la creciente concienciación sobre los problemas ambientales y sociales obligan a empresas e inversores a replantearse tus estrategias. En este contexto, la gestión sostenible de activos se perfila como un enfoque crucial para alinear las inversiones con los valores ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).  

Exploremos qué es la gestión sostenible de activos, tus ventajas y cómo puede aplicarse eficazmente.

¿Qué es la gestión sostenible de activos?

La gestión sostenible de activos puede definirse como la estrategia y la práctica de tener en cuenta los factores ESG en la gestión e inversión de los activos físicos y las instalacionesde una organización(incluidos edificios, fábricas y maquinaria).  

Se trata de integrar criterios que evalúen principalmente el impacto Ambiental de las empresas en cuanto a la gestión de tus activos y tu patrimonio. No se trata sólo de buscar rendimientos financieros, sino de contribuir, en primer lugar, al desarrollo sostenible a largo plazo de la organización, así como de la comunidad y el mundo.

¿Por qué es importante?

1. Reducción del riesgo: Las empresas con sólidas prácticas ESG tienden a ser más resistentes y menos tusceptibles a riesgos como catástrofes ambientales, escándalos sociales y problemas de gobernanza. Esto puede traducirse en una menor volatilidad.

2. Rendimientos sostenibles: Los estudios demuestran que las empresas sostenibles suelen superar a tus competidoras menos sostenibles a largo plazo, ofreciendo sólidos rendimientos financieros a los inversores.

3. Impacto positivo: Invertir de forma sostenible promueve prácticas empresariales responsables, fomentando cambios positivos en toda la economía.

4. Alineación con los valores: Para muchos inversores, especialmente las generaciones más jóvenes, alinear las inversiones con los valores personales y éticos es una prioridad creciente.  

No hay sostenibilidad sin gestión de activos

La sostenibilidad y la gestión de activos físicos están estrechamente relacionadas, y una no puede lograrse sin la otra.

Como puede verse en la tabla siguiente, la energía utilizada en la industria, el transporte, los edificios, la agricultura y la pesca (entre otros) es responsable del 73,2% de las emisiones mundiales de CO2. Por lo tanto, es imperativo que todas las organizaciones y gobiernos empiecen a gestionar tus activos físicos e instalaciones de forma sostenible, lo que incluye una gestión energética adecuada; de lo contrario, nunca estaremos realmente en el camino hacia la sostenibilidad.

Más razones para implantar una gestión sostenible de activos:  

• Uso eficiente de los recursos

Una gestión eficaz de los activos físicos garantiza el uso óptimo de los recursos, minimizando los residuos y maximizando la eficiencia. Esto es crucial para la sostenibilidad, ya que el uso racional de los recursos naturales es uno de los pilares para reducir la huella ecológica y garantizar que estos recursos estén disponibles para las generaciones futuras. Asociada a la eficiencia está, por supuesto, la reducción de los costes financieros de las organizaciones.

• Preservación de infraestructuras y activos

La gestión de activos físicos implica el mantenimiento (preventivo y predictivo) y la conservación de infraestructuras y bienes. Sin una gestión adecuada, los activos pueden deteriorarse rápidamente, lo que lleva a la necesidad de tustituirlos con frecuencia y, en consecuencia, a una mayor demanda de nuevos recursos y energía. El mantenimiento preventivo y una gestión eficaz prolongan la vida útil de los activos y reducen el impacto ambiental y los costes asociados a la producción y compra de nuevos materiales.

• Toma de decisiones con conocimiento de causa

El uso de tecnología punta para gestionar los activos físicos permite recopilar datos y perspectivas valiosos que son esenciales para tomar decisiones estratégicas con conocimiento de causa. Las decisiones bien informadas son fundamentales para la sostenibilidad, ya que permiten a empresas y gobiernos evaluar el impacto Ambiental y social de tus acciones y elegir caminos que promuevan el desarrollo sostenible. Sin una gestión eficaz, la falta de datos puede llevar a tomar decisiones que pongan en peligro la sostenibilidad.

• Inversión responsable

Hoy en día, las inversiones se dirigen a iniciativas y empresas que siguen prácticas sostenibles, lo que también significa gestionar tus activos de forma sostenible. Cada vez más gobiernos e instituciones optan por invertir en empresas responsables. Sin estas decisiones/opciones, las inversiones podrían seguir fluyendo hacia actividades que perjudican al medio ambiente y a la sociedad.

• Reducción de riesgos

Incorporar los factores ESG a la gestión de activos físicos ayuda a identificar y mitigar los riesgos. Las empresas que descuidan estos factores se enfrentan a riesgos importantes, como catástrofes ambientales, problemas de credibilidad, pérdida de fondos o financiación, entre otros. Al optar por un negocio sostenible, las organizaciones se protegen y promueven la estabilidad a largo plazo.

• Contribución a los objetivos globales

La gestión de activos físicos en consonancia con los indicadores de sostenibilidad contribuye directamente a la consecución de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de las Naciones Unidas. Los ODS incluyen metas como la energía asequible y limpia, el trabajo digno y el crecimiento económico o la acción por el clima, entre otras.  

¿Cómo implantar una gestión sostenible de activos?

1. Defina criterios ESG: Establezca criterios claros y mensurables para evaluar los aspectos ambientales, sociales y de gobernanza de tu empresa.

2. Elección de una plataforma de gestión de activos físicos: Preste atención a la hora de elegir. Opta por una plataforma integral que permita una gestión de 360º de todo tipo de activos físicos y que sea accesible en escritorio y móvil.

3. Digitalizar todos los activos: Junto con el equipo del proyecto, todos los edificios (planos de planta...) y activos físicos deben registrarse en la plataforma para que tengan presencia digital y puedan gestionarse de forma centralizada.

4. Sensorización El siguiente paso es sensorizar todas las instalaciones y activos de la organización utilizando tecnología IoT para obtener datos en tiempo real. Es importante sensorizar todos los activos que utilizan electricidad o agua (o cualquier otro tipo de energía), así como los contadores. Solo así es posible obtener datos en tiempo real que permitan trazar patrones, detectar desviaciones y sugerir mejoras y optimizaciones.

5. Formación: Tras el registro y la sensorización, es necesario invertir en la formación de los equipos internos y externos (proveedores) en el uso correcto de la plataforma.

6. Seguimiento continuo: La gestión de activos físicos es un proceso continuo. Una vez que tenga el proyecto en marcha, es muy importante supervisar periódicamente el rendimiento de los indicadores (como el cumplimiento de los acuerdos de nivel de servicio, el consumo de energía, las emisiones de CO2, entre otros) y ajustar tus estrategias según sea necesario.

7. Informes y transparencia: El informe de sostenibilidad de tu organización o empresa ya no es una opción, sino una obligación. Utilice los datos de la plataforma de Gestión de Activos Sostenibles para cumplir la normativa y cumplimentar tu informe de sostenibilidad más rápidamente utilizando datos fiables y auditables. Mantenga informados a tus inversores sobre su desempeño ESG. Esto aporta confianza y demuestra tu compromiso con la sostenibilidad.

Conclusión

La gestión de activos físicos no es una moda pasajera, sino una evolución necesaria en nuestra forma de hacer negocios e invertir. Al integrar los criterios ESG en las decisiones de gestión e inversión, no solo podemos lograr resultados financieros positivos, sino también contribuir a un futuro más sostenible y equilibrado.  

Invertir de forma responsable no es sólo una elección ética, sino una estrategia inteligente para garantizar que, como organización, contribuimos a un mundo mejor. Al hacerlo, estaremos construyendo el camino hacia un futuro en el que la sostenibilidad y la prosperidad vayan de la mano.

Cuando esté evaluando una plataforma de gestión sostenible de activos, hable con Nextbitt y estaremos encantados de mostrarle nuestra solución en una demostración personalizada.

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